パークホームズ西馬込

  • 東京都大田区仲池上二丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 6階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
5,980万円
92.9万円/㎡
相場
5,660万円
87.9万円/㎡
3,118
4,813
6,508
8,203
AI査定結果
推定相場価格
5,660万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,813万円〜6,508万円
74.8万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月12日
パークホームズ西馬込
5,980万円（92.9万円/㎡）/ 1階 / 64.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/125,980万円92.9万円1階 64.38㎡ 3LDK北西
2025/08/306,280万円97.5万円3階 64.38㎡ 3LDK南西
2023/12/025,880万円88.1万円2階 66.78㎡ 3LDK+WIC南東
2023/11/255,880万円88.1万円2階 66.78㎡ 3LDK南
2023/08/246,080万円91.0万円2階 66.78㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12パークホームズ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅9分 5,980万円92.9万円64.38㎡3LDK1階 / 6階建 北西2007年79戸RC
2023/11/25アピス洗足ヴァンテアン
大田区北千束一丁目
洗足駅4分 7,800万円114.4万円68.18㎡3LDK5階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2024/01/27パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 4,280万円84.4万円50.74㎡1LDK1階 / 7階建 南西2005年74戸RC
2023/11/29アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 7,980万円113.1万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年63戸RC
2023/11/06オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 5,980万円96.4万円62.04㎡2LDK5階 / 5階建 東2005年45戸RC
2024/08/06クレヴィア田園調布本町
大田区田園調布本町
多摩川駅5分 7,980万円113.6万円70.23㎡2LD・K+納戸×3階 / 5階建 南東2011年59戸RC
2024/07/06ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 6,980万円107.9万円64.69㎡2LDK4階 / 8階建 南2011年58戸RC
2025/09/06グランフォート洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅1分 8,998万円115.2万円78.12㎡3LDK1階 / 8階建 東2005年51戸RC
2025/10/11ナイスステージ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅3分 6,980万円98.1万円71.14㎡2LDK5階 / 7階建 南西2002年37戸RC
2024/12/26ブランズ大田北嶺
大田区北嶺町
御嶽山駅3分 7,580万円107.5万円70.48㎡3LDK6階 / 9階建 南2011年30戸RC
2025/03/10セザール雪が谷大塚
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 5,190万円83.8万円61.9㎡3LDK3階 / 4階建 南2006年80戸RC
2024/02/15リビオ東雪谷ヴァリエ
大田区東雪谷五丁目
石川台駅10分 4,770万円74.4万円64.14㎡2LDK1階 / 5階建 南西2007年30戸RC
2025/06/11クレヴィア東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅12分 7,480万円114.8万円65.16㎡3LDK5階 / 7階建 南西2011年49戸RC
2025/09/24ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 5,080万円88.7万円57.29㎡2LDK2階 / 7階建 南東2004年52戸RC
2025/06/05ザ・パークハウス東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 6,880万円112.6万円61.09㎡2LDK1階 / 7階建 南東2012年94戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積54.38㎡〜74.38㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ西馬込
所在地東京都大田区仲池上二丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩9分
築年月2007年
階数6階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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